民宿托管怎么分成？

一、民宿托管怎么分成？

民宿托管的分成：宿主主要负责设计，运营管理、出设计方案，用民宿主的统一品牌，纯利润按照3：7或者4:6比例分成，房东拿7成或6成，民宿人拿3成或4成，具体内容要看双方协商的结果。

二、民宿代运营分成方法？

分成方法：宿主主要负责设计，运营管理、出设计方案，用民宿主的统一品牌，纯利润按照3：7或者4:6比例分成，房东拿7成或6成，民宿人拿3成或4成，具体内容要看双方协商的结果。

三、携程民宿怎么分成的？

合同上标称是10%的预付和15%的现付，但实际上实施的是动态佣金，一般在10%-20%自由浮动，商家只有底价权，卖价完全由携程自定。

携程收取民宿佣金比例：

在之前的话携程所收取的佣金是在10%左右。但是这两年携程发展的越来越快，携程上的酒店、民宿也是越来越多，成交量也是与日俱增。这样的结果和携程的用心宣传是离不开的。所以携程在佣金的收取上面也出现了一定的上涨。原本是10%左右，现在的话基本上要上升到15%-20%之间。

很多民宿的老板还没有入驻携程就是一直在考虑佣金方面的问题。其实只要民宿有人居住的话，那么利润空间是非常大的。

即便是少了20%的收入，利润至少能够达到民宿房价的50%。除非民宿在平常生意就非常好，完全不需要通过这些平台进行推广的话，其他的民宿其实是非常适合入驻携程平台的。

四、和房东合伙经营民宿怎么分成？

这个首先肯定要商量个协议。在彼此都能接受的前提之下。如果房东不愿意投钱的话，那占股比例应该会少一点。商量就行。

五、预定民宿可是民宿违约如何赔偿？

您好，如果预定的民宿违约了，应该根据具体情况进行相应的赔偿协商。以下是一些可能的赔偿方式：

1.退还预付款：如果您已经支付了预付款，但民宿违约了，民宿应该退还您的预付款。

2.提供替代住宿：如果民宿无法履行预定协议，他们应该提供合理的替代住宿，或者帮助您找到另一家合适的民宿。

3.赔偿额外费用：如果您因为民宿的违约而产生了额外的费用，例如更高的住宿费用或旅行费用，民宿应该承担这些费用。

4.赔偿损失：如果您因为民宿的违约而造成了经济损失，例如错过了机会或者造成了时间上的浪费，民宿应该承担相应的赔偿责任。

要想避免这种情况的发生，建议您在预定民宿前仔细阅读预定协议，并确认民宿的退订政策和违约赔偿条款。如果您对协议中的任何条款有疑问，应该在预定前咨询民宿或旅行代理商。

六、如何投诉民宿?

投诉榛果：厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315，邮箱xmgsj12315@163.com，投诉房东，当地区号➕12315，问清地址和民宿名称，一般都没有经营许可证和防火设施，都能投诉成功，别问我是谁，我是雷锋

七、民宿如何引流？

提供特色服务是引流的关键因素。民宿在提供住宿服务的同时，可以结合当地的景点、美食、文化等资源，推出特色路线、美食体验、文化活动等，吸引不同类型的客人。此外，可以通过互联网平台展示房源图片、价格、评价等信息，利用社交媒体进行宣传，还可以通过合作推广、节日促销等方式吸引客人。民宿的优秀服务和管理也是吸引顾客的重要因素。在营销推广的同时，提高服务质量、管理水平，积极回应顾客反馈，让顾客对民宿留下好评和口碑，促进“口碑传播”，也能够吸引更多的客人。

八、如何运营民宿？

运营民宿的方式:

1、具有故事性

有的民宿会将情怀作为主打，做一个有故事的民宿。

房东独特的旅行经历，对民宿的热爱及初心，在民宿中所发生的感动之事，都可以通过故事来展现给大家。

想要表达给大家的是，这不仅是一个可以休息放松的家，也是一间有故事有意思的民宿。

房东和民宿本身具有独特的故事性，这样可以达到更好的宣传效果，也可以区别于其他民宿的运营方式。

对于民宿本身来讲，应该突出自己的个性和特色，找出自己的民宿和其他不同的点。

配合高品质的软硬件设施，给到房客一个舒适的入住环境和体验，使得房客愿意去了解民宿最终入住获得客单。

2、邀请房客参与其中

这一点可以使得房客不单单只是入住、体验、然后离开民宿，更重要的可以使房客参与到宣传实践的行动中来。

比如在房客入住过程结束后可以写下客房的优势以及特色是什么。

也可以从房客处获取一些意见和建议，有助于民宿后面更好的运营，更好的服务房客。

如果房客的入住体验很好，那一定会不吝啬的进行传播推广你的民宿。

房客可通过自己的朋友圈子进行传播，还可放一些民宿的美照。

房东可以给予宣传的房客一定的奖品，比如民宿优惠券、小礼品，这对民宿本身起到了一个良好的传播作用。

3、用心做到极致

民宿主打的便是人情味和家的感觉，那么就一定要尽力将这个主题做好。

首先从民宿的软硬装修上来讲，为了提高房客的入住体验，哪怕是家具的选购、配色设置又或是一棵绿植、一套舒适的床品，都是在民宿运营中十分重要的一点。

这些细节上做的到位、精致，就会获得房客的认可和一个满意的入住体验，这样更有利于民宿的发展。

最终房客的入住体验才是最重要的，房东也不要忽视和房客沟通以及做好服务这个细节。

民宿虽然区别于酒店的标准化，但应该具备的服务也是必不可少的。

九、如何找民宿？

答:找各地的民宿可在如下网站查找；

1、上头条网上搜索页面按你想去的地方去选查即可。

2、上携程网上的民宿页面去选查。

3、可通过朋友去过有民宿的地方介绍。

4、可通过当地旅游社的介绍合适后由他们帮代定。

十、如何投诉民宿？

在哪里达成交易的?如果是网络平台那就找平台投诉，如果是线下交易，可以打12315消费者惹下，或者到工商局投诉。

订的房子和实际有出入，对方涉嫌欺骗消费者行为，建议先和对方协商处理！

投诉前一定要收集好相关证据，证据越多越好，如果无法区分有效还是无效，尽量收集，提供给处理方。